Immeuble bureaux libre - 370 m² - Amiens

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Description

Situé à Amiens, entre le centre-ville et le CHU Sud, cet immeuble développe environ 370 m² et offre un potentiel intéressant pour un projet d’investissement ou d’exploitation mixte. Le rez-de-chaussée accueille un vaste local commercial d’environ 330 m², complété par un bureau de 35 m² au premier étage. L’ensemble comprend également trois studios à rénover, permettant d’envisager la création ou la valorisation de surfaces d’habitation, sous réserve des travaux et des autorisations nécessaires. Une cour avec emplacement pour véhicule complète le bien. Par sa configuration, l’immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant associer activité commerciale et logements, ou à un porteur de projet recherchant de grands volumes à aménager. Sa localisation entre le centre-ville et le CHU Sud constitue un atout pour différents usages et facilite l’accès aux pôles de vie et d’activité du secteur. Des travaux sont à prévoir dans les studios ; l’état général et les caractéristiques techniques restent à préciser lors d’une visite. Prix affiché : 585 000 €.

Atouts

• Environ 370 m² de surface
• Local commercial d’environ 330 m² en rez-de-chaussée
• Bureau de 35 m² au premier étage
• Trois studios à rénover
• Cour avec emplacement pour véhicule
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.