Immeuble d'habitation libre - 370 m² - Ambert

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Description

À Ambert, découvrez cet immeuble à fort potentiel de 370 m², idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce bien, à réhabiliter, offre la possibilité de créer cinq lots : quatre appartements et un vaste local professionnel avec vitrine. Le rez-de-chaussée abrite un local de 152 m² avec un accès indépendant, comprenant une grande pièce principale lumineuse, des sanitaires équipés de trois WC, ainsi qu'une ancienne cuisine professionnelle à réaménager. Ce local est complété par un studio d'environ 25 m² avec salle d'eau et un sous-sol spacieux de 135 m². À l'étage, l'espace habitation se compose de deux niveaux. Au premier étage, un couloir permet d'accéder à deux appartements potentiels (deux T2 ou un studio et un T3) pour une surface totale de 106 m². Au second étage, vous trouverez deux autres lots supplémentaires (deux T2) totalisant 112 m². Ce bien, non soumis au DPE, est proposé au prix attractif de 39 500 euros, frais d'agence inclus. Saisissez cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur.

Atouts

• Potentiel de création de 5 lots : 4 appartements + local professionnel
• Local professionnel avec vitrine et accès indépendant
• Sous-sol de 135 m² offrant un espace de stockage additionnel
• Emplacement stratégique en plein cœur de la ville d'Ambert
• Prix attractif de 39 500 euros, frais d'agence inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.