Immeuble d'habitation occupé - 362 m² - Besançon

1/1

Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble de charme d'une superficie de 362 m², idéalement situé à Besançon, dans un secteur prisé du centre-ville. Ce bien unique offre une vue dégagée sur les toits historiques de la ville, tout en bénéficiant d'une exposition optimale pour une belle luminosité. Composé de cinq appartements de type T2 et T3, dont quatre sont actuellement loués dans le cadre de conventions ANAH, cet immeuble constitue un investissement attractif. Un appartement T2, avec balcon, est libre et nécessite des travaux de rénovation, permettant à l'acquéreur de personnaliser son espace. De plus, un local professionnel, également libre et à rénover, offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Pour compléter ce bien, un grand garage avec W.C. et une cave voûtée en sous-sol sont inclus. Actuellement, les revenus locatifs s'élèvent à 1 634 € par mois, offrant un rendement intéressant. Cet immeuble en monopropriété allie cachet et caractère de l'ancien, tout en garantissant un assainissement conforme.

Atouts

• Immeuble en monopropriété
• Revenus locatifs actuels : 1 634 € / mois
• Vue dégagée sur les toits de Besançon
• Possibilité de rénovation pour personnalisation
• Belle luminosité grâce à une exposition optimale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.