Immeuble bureaux partiel - 360 m² - Hermes

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Description

À saisir : immeuble mixte exceptionnel situé à Hermes, à proximité de l'aéroport de Beauvais. Ce bien, d'une superficie totale de 360 m², offre une opportunité unique pour les investisseurs. Construit en 1920, cet ancien hôtel a été astucieusement réaménagé en 7 logements et un fonds de commerce de café-bar-brasserie. La configuration se compose de 4 appartements de type F1 (entre 17 et 30 m²), 1 appartement F2 de 30 m², 1 appartement F3 de 50 m² et 1 appartement F4 de 50 m², permettant ainsi une diversification des revenus locatifs. Le fonds de commerce de 120 m², qui disposait précédemment d'un loyer de 1 800 € par mois, est actuellement libre, offrant une flexibilité pour de nouvelles exploitations. Avec plus de 1 900 m² de terrain, le potentiel d'aménagement est également à explorer. Des travaux d'isolation et de séparation des compteurs sont à prévoir, mais avec une rentabilité estimée à 12 %, cet investissement a tous les atouts pour séduire. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble mixte avec 7 logements et fonds de commerce
• Proximité de l'aéroport de Beauvais
• Rentabilité estimée à 12%
• Plus de 15 places de parking privatives
• Aucun bail en cours, local commercial libre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.