Immeuble bureaux partiel - 360 m² - Hermes

1/1

Description

À Hermes, à proximité de l’aéroport de Beauvais, cet immeuble individuel d’environ 360 m² représente une opportunité d’investissement avec une configuration mixte. Édifié en 1920 sur une parcelle de plus de 1 900 m², cet ancien hôtel a été transformé en sept logements et un local commercial à usage de café-bar-brasserie. La partie habitation comprend quatre appartements de type F1, d’une superficie comprise entre 17 et 30 m², ainsi qu’un F2 de 30 m², un F3 de 50 m² et un F4 de 50 m². Le local commercial développe environ 120 m² et dispose d’une réserve et d’un bureau. Il était précédemment loué 1 800 € par mois et peut être remis en exploitation ou proposé en gérance. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation et aucun bail n’est en cours. La propriété bénéficie également de plus de 15 places de stationnement privatives en extérieur. La taxe foncière s’élève à 2 900 € par an. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l’isolation et la séparation des compteurs. La rentabilité annoncée est estimée à 12 %, sous réserve de vérification des conditions d’exploitation et des revenus potentiels.

Atouts

• Ensemble mixte comprenant 7 logements et un local commercial
• Immeuble libre de toute occupation, sans bail en cours
• Parcelle de plus de 1 900 m²
• Plus de 15 places de stationnement privatives
• Local commercial de 120 m² avec réserve et bureau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.