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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 359 m² - Le Tréport

    76470 Le Tréport

    Prix de vente

    769 000 €

    Le Tréport
    1/1
    Réf. : IMB-529237Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Le Tréport, offrant une surface totale de 359 m². Rénové avec soin entre 2019 et 2020, cet ensemble immobilier se compose de sept logements modernes ainsi qu'un spacieux studio de 97 m². Ce dernier, avec ses deux larges vitrines, représente une opportunité parfaite pour un commerce ou un espace de bureaux. L'agencement intérieur est particulièrement fonctionnel, avec deux couloirs au rez-de-chaussée permettant un accès indépendant aux appartements des étages. Chaque aile de l'immeuble abrite trois appartements de type 2, chacun équipé d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une chambre. De plus, chaque demi-niveau dispose d'un cellier, optimisant ainsi l'espace de rangement. Le premier étage offre un accès à une terrasse sécurisée et privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cet immeuble ne nécessite aucun travaux, ce qui garantit une rentabilité rapide et immédiate pour un futur acquéreur.

    Atouts

    • Emplacement central au Tréport
    • 7 logements rénovés récents
    • Studio adapté pour commerce avec vitrines
    • Terrasse privative au premier étage
    • Pas de travaux à prévoir
    • DPE : D

    Surface

    359 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente769 000 €
    Prix au m²2 142 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel153 800 €
    0 €769 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    615 200 €

    Coût total des intérêts

    241 099 €

    Mensualité crédit

    3 568 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.