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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 359 m² - Le Tréport

    76470 Le Tréport

    Prix de vente

    769 000 €

    Le Tréport
    1/1
    Réf. : IMB-529237Photos non contractuelles

    Description

    Situé au centre-ville du Tréport, cet immeuble de 359 m² comprend sept logements rénovés en 2019 et 2020. Il se compose de six appartements de type 2 répartis dans les ailes gauche et droite du bâtiment, ainsi que d’un studio d’environ 97 m² au rez-de-chaussée. Chaque appartement dispose d’un séjour avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Deux couloirs permettent un accès indépendant aux logements des étages. Le studio, accompagné d’une cave et doté de deux larges vitrines, peut également accueillir une activité commerciale, offrant une possibilité d’usage mixte. Des celliers sont aménagés à chaque demi-niveau ; celui du premier étage est transformé en pièce de passage menant à une terrasse close de murs. L’ensemble est annoncé sans travaux, avec des rénovations récentes et une configuration qui distingue les accès aux logements. Proposé au prix de 769 000 €, cet immeuble bénéficie d’une situation centrale et réunit plusieurs logements ainsi qu’un espace pouvant convenir à un usage commercial.

    Atouts

    • Immeuble de 359 m² au centre-ville du Tréport
    • Sept logements, dont six appartements de type 2
    • Rénovation réalisée en 2019-2020
    • Studio d’environ 97 m² avec cave et deux vitrines
    • Terrasse close de murs et immeuble annoncé sans travaux
    • DPE : D

    Surface

    359 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente769 000 €
    Prix au m²2 142 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel153 800 €
    0 €769 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    615 200 €

    Coût total des intérêts

    241 099 €

    Mensualité crédit

    3 568 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.