Immeuble commerce occupé - 356 m² - Albertville

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Description

À Albertville, cet ensemble immobilier hors copropriété développe près de 848 m² de surface au sol sur un terrain de 2 070 m². Réparti sur quatre niveaux, il comprend huit appartements totalisant 355,79 m² habitables : trois studios, dont un sans cuisine avec possibilité d’agrandissement, deux T2, deux T3 et un T4. Ce dernier comprend deux chambres sans fenêtre. L’ensemble inclut également des murs commerciaux avec sous-sol, représentant 432,14 m² de surface tertiaire, ainsi que 267 m² d’annexes comprenant notamment un garage, une chaufferie et des espaces sous combles. Trente-deux places de stationnement complètent le bien. La configuration et la diversité des surfaces permettent d’envisager plusieurs stratégies : investissement locatif, conservation des logements et des locaux commerciaux, ou réorganisation et valorisation de l’ensemble. Le vaste terrain offre également la possibilité d’étudier un projet complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété, proposée au prix de 780 000 €, réunit ainsi logements, surfaces commerciales, dépendances et stationnement dans un ensemble immobilier de grande ampleur. Un bien aux perspectives patrimoniales et locatives variées, dont le potentiel dépendra du projet retenu et des démarches réglementaires applicables.

Atouts

• Ensemble immobilier hors copropriété
• 8 appartements et murs commerciaux
• Terrain de 2 070 m²
• 32 places de stationnement
• 267 m² d’annexes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.