Immeuble bureaux occupé - 352 m² - Compiègne

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Description

Au cœur de Compiègne, à proximité immédiate du Château et du centre-ville, cet immeuble de 352 m² bénéficie d’une adresse recherchée, proche des commerces, des services et des principaux lieux d’intérêt. Son usage mixte, associant bureaux et habitation, ainsi que sa configuration actuelle en font une opportunité à étudier pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet patrimonial. L’immeuble comprend trois appartements de type F2, d’une superficie comprise entre 35 et 45 m² chacun, ainsi que plusieurs espaces actuellement dédiés à des bureaux. Cette répartition offre une diversité d’usages et permet d’envisager différentes stratégies, selon les besoins et les autorisations applicables : optimisation des surfaces existantes, développement d’un patrimoine locatif ou évolution vers un projet mêlant activités professionnelles et logements. Avec ses 352 m² et son emplacement central, le bien présente un potentiel de valorisation à étudier. Les possibilités d’aménagement ou de changement d’usage devront être confirmées au regard des règles d’urbanisme et des autorisations nécessaires. Proposé au prix de 725 000 €, cet immeuble réunit une surface importante, une configuration mixte et une situation privilégiée à Compiègne.

Atouts

• À proximité immédiate du Château de Compiègne
• 352 m² en cœur de ville
• Usage mixte : bureaux et habitation
• Trois appartements de type F2
• Potentiel d’évolution, sous réserve des autorisations applicables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.