Immeuble mixte partiel - 350 m2 - Douai

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Description

Découvrez une opportunité rare au cœur de Douai avec cet immeuble mixte de 350 m², idéal pour les investisseurs avisés. Composé de deux bâtiments, cet ensemble immobilier comprend un local commercial de 32 m² au rez-de-chaussée, ainsi que neuf logements allant du studio T1 au T2, avec des surfaces variant de 22 à 47 m². Huit de ces appartements sont déjà loués, garantissant ainsi un revenu immédiat. Situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une proximité avec les commerces, les transports en commun, les établissements scolaires et toutes les commodités essentielles. Ce bien représente une opportunité en or pour les investisseurs, les commerçants ou les promoteurs cherchant à maximiser leur rendement locatif tout en ayant un potentiel de valorisation sur le long terme. N'attendez plus pour saisir cette offre exceptionnelle ! Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Local commercial de 32 m² en rez-de-chaussée
• Neuf logements dont huit actuellement loués
• Emplacement central avec forte visibilité
• Proximité immédiate des commodités
• Potentiel de valorisation à long terme
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.