Immeuble bureaux libre - 348 m² - Lille

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Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte de 348 m² situé à Lille, offrant une opportunité rare d'investissement. Cet ensemble comprend une cellule commerciale de 80 m², idéale pour un commerce ou un bureau, ainsi qu'un vaste entrepôt de 160 m² à l'arrière, parfaitement adapté pour le stockage ou des activités annexes. Le bien est agrémenté d'un jardin de 78 m², offrant un espace extérieur agréable. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 4 en duplex d'une superficie de 108 m², actuellement loué, garantissant ainsi un revenu locatif stable. Cet immeuble se compose d'un seul lot à la matrice cadastrale, ce qui simplifie la gestion et la valorisation de votre patrimoine. Un investissement idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique à Lille.

Atouts

• Emplacement stratégique à Lille
• Cellule commerciale de 80 m²
• Entrepôt de 160 m²
• Jardin privatif de 78 m²
• Appartement duplex de 108 m² loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.