Immeuble commerce libre - 334 m² - Saint-Gingolph
74500 Saint-GingolphPrix de vente
350 000 €

Description
Découvrez cet immeuble de 334 m² situé à Saint-Gingolph, idéalement placé à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et des espaces de loisirs. Ce bien immobilier se compose d'un appartement spacieux de 7 pièces, comprenant 6 chambres, et d'un local commercial d'environ 113 m², offrant un potentiel de rénovation immense pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace sur mesure. Les trois appartements de type 3, ainsi que des caves voutées, ajoutent encore à la diversité de ce bien. Profitez d'une opportunité unique pour développer un projet immobilier dans un cadre agréable et pratique, à deux pas du Port de Saint-Gingolph et entouré de commodités attractives. Que ce soit pour un projet personnel ou pour un investissement locatif, cet immeuble saura répondre à vos attentes et vous offrir de belles perspectives d'aménagement.
Atouts
- Local commercial de 113 m² inclus
- Potentiel de rénovation élevé
- Proximité des transports en commun
- Cadre agréable à proximité du Port
- Opportunité idéale pour investisseurs
- DPE : D
Surface
334 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 350 000 € |
| Prix au m² | 1 048 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
280 000 €
Coût total des intérêts
109 733 €
1 624 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



