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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 330 m² - Chartres

    28000 Chartres

    Prix de vente

    520 000 €

    Chartres
    1/1
    Réf. : IMB-817210Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble d'exception situé à Chartres, offrant une surface totale de 330 m². Composé de 244 m² d'espace d'habitation, cet immeuble est idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer des logements. En complément, vous trouverez un sous-sol spacieux et un garage, ainsi qu'une boutique de 86 m², parfaite pour un projet commercial ou pour générer des revenus locatifs. La configuration de cet immeuble permet une flexibilité d'usage, que ce soit pour une résidence principale avec une activité professionnelle au rez-de-chaussée ou pour des logements locatifs. La localisation privilégiée à Chartres assure une accessibilité facile aux commodités locales, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien aux multiples possibilités. Vous devrez présenter une pièce d'identité valide lors de la visite, conformément aux réglementations en vigueur. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

    Atouts

    • Surface totale de 330 m²
    • Espace d'habitation de 244 m²
    • Boutique de 86 m² pour activité commerciale
    • Sous-sol et garage inclus
    • Emplacement idéal à Chartres
    • DPE : D

    Surface

    330 m²

    Lots

    1

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente520 000 €
    Prix au m²1 576 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel104 000 €
    0 €520 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    416 000 €

    Coût total des intérêts

    163 032 €

    Mensualité crédit

    2 413 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.