Immeuble bureaux libre - 327 m² - Mehun-Sur-Yèvre

1/1

Description

À vendre, un immeuble au potentiel exceptionnel situé à Mehun-sur-Yèvre, au bord du pittoresque canal de Berry. Ancienne fabrique de becs de saxophone et de clarinette, cet ensemble immobilier de 327 m² offre une multitude de possibilités. L'entrée se fait par un porche menant à une cour, où se trouve un appentis nécessitant des travaux. À gauche, deux anciennes pièces de bureaux, accompagnées d'une cave, offrent un espace de travail ou de stockage. À droite, une spacieuse pièce donne accès à un atelier, parfait pour des activités artisanales ou professionnelles. Au premier étage, vous découvrirez un atelier, des vestiaires équipés de WC, douches et lavabos, ainsi qu'une pièce de rangement. Le second étage abrite une vaste pièce, idéale pour des aménagements variés. La toiture est en tôles fibro-ciment amiantées, avec une charpente métallique, nécessitant une attention particulière. Ce bien est une opportunité rare à saisir, tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs en quête d'un espace de travail atypique et fonctionnel.

Atouts

• Emplacement privilégié au bord du canal de Berry
• Ancienne usine avec fort potentiel de réhabilitation
• Espaces modulables adaptés à divers projets
• Accès facile par porche et cour
• Surface généreuse de 327 m² à exploiter
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.