Immeuble commerce occupé - 325 m² - Marseille

1/1

Description

Au cœur du centre historique de Marseille, dans une rue piétonne à proximité immédiate de l’Opéra et du Vieux-Port, cet immeuble de caractère offre une adresse recherchée et un cadre urbain vivant, proche des commodités. Sa façade Art Déco contribue à l’identité de cet ensemble immobilier de 325 m², réparti sur plusieurs niveaux et vendu dans son intégralité. L’immeuble est majoritairement libre d’occupation. Seul le local commercial situé en rez-de-chaussée est actuellement loué et génère un revenu locatif de 2 500 € par mois. Cette occupation partielle permet de bénéficier d’un revenu existant tout en laissant une grande liberté pour envisager la valorisation des autres espaces. Selon le projet de l’acquéreur et sous réserve des autorisations nécessaires, l’ensemble peut notamment se prêter à une restructuration, une réhabilitation ou une stratégie patrimoniale. Sa localisation centrale, son caractère architectural et sa surface offrent une opportunité d’investissement dans un secteur particulièrement recherché de Marseille.

Atouts

• Emplacement central, à proximité de l’Opéra et du Vieux-Port
• Façade de caractère Art Déco
• 325 m² répartis sur plusieurs niveaux
• Immeuble majoritairement libre
• Local commercial loué générant 2 500 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.