Immeuble d'habitation occupé - 324 m² - Bordeaux

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Description

Situé au 6 place Rohan, à Bordeaux, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 324 m² et est proposé au prix de 1 260 000 €. Il comprend six logements : trois appartements de type T3 et trois grands studios. Cette composition variée permet de répondre aux besoins de différents profils de locataires, notamment les étudiants, les jeunes actifs et les familles, et favorise la diversification de la demande locative. Implanté dans un secteur présenté comme bénéficiant d’une forte demande et d’un marché résilient, l’immeuble offre une configuration adaptée à un investissement locatif avec plusieurs lots. La répartition entre studios et appartements de trois pièces contribue à mutualiser le risque lié à la location d’un logement unique. Les informations disponibles ne précisent pas l’état locatif actuel, les loyers, les charges ni l’état général du bâtiment ; ces éléments sont à vérifier pour apprécier le rendement et les éventuels travaux à prévoir. Une opportunité d’investissement à Bordeaux, dans un secteur central, à étudier selon la situation des logements et les conditions de gestion envisagées.

Atouts

• Immeuble de rapport de 324 m²
• Six logements : 3 T3 et 3 grands studios
• Diversification des profils de locataires
• Adresse bordelaise : 6 place Rohan
• Prix affiché : 1 260 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.