Immeuble commerce libre - 322 m² - Sommières

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Description

Situé au cœur de Sommières (30250), sur la Place de la Libération, cet immeuble de 322 m² offre une opportunité exceptionnelle tant pour des projets d'habitation que d'investissement. Avec un accès facile en voiture et une visibilité optimale grâce à sa proximité avec la gare routière, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central très recherché. Répartie sur deux niveaux, la surface habitable totale de 251 m² permet une multitude de configurations, allant de la création de logements à la mise en place de locaux commerciaux. Le rez-de-chaussée abrite un vaste local de 114 m², idéal pour être aménagé en garage ou en espace commercial, offrant ainsi un fort potentiel de rentabilité. En complément, un jardin privatif d'environ 20 m² apporte une touche de verdure et de luminosité, parfait pour des aménagements extérieurs. Bien que des travaux soient à prévoir, cela offre l'opportunité de personnaliser l'immeuble selon vos ambitions. Que vous soyez un investisseur avisé ou un futur propriétaire, cet immeuble représente une occasion rare à ne pas manquer à Sommières.

Atouts

• Emplacement central et recherché
• Fort potentiel de valorisation après rénovation
• Local commercial ou garage au rez-de-chaussée
• Jardin privatif de 20 m²
• Volumes généreux et possibilité de division
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.