Immeuble bureaux occupé - 321 m² - Boissy-Saint-Léger

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Description

Situé en plein cœur de Boissy-Saint-Léger, cet ensemble immobilier de 321 m² se distingue par ses multiples atouts. Composé de quatre logements de type F2, actuellement loués pour un revenu annuel de 33 000 €, cet immeuble est idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus immédiats. En complément, un entrepôt de 145 m², équipé de deux rideaux métalliques traversants, offre un bureau attenant et une pièce supplémentaire, le tout accompagné d'une cour de 250 m², parfaite pour le stationnement ou le stockage. À l'arrière, un terrain de 700 m² représente une opportunité de développement supplémentaire. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des transports RER A, des écoles et des commerces, tout en étant facilement accessible via les routes nationales RN19, RN4 et l'autoroute francilienne N104. De plus, un permis de construire purgé permet d'envisager la construction d'un immeuble de 10 appartements avec un local commercial, offrant ainsi un potentiel de valorisation considérable. Ce bien est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement central à Boissy-Saint-Léger
• Revenu locatif annuel de 33 000 €
• Entrepôt de 145 m² avec bureau et cour
• Terrain de 700 m² avec potentiel de développement
• Permis de construire purgé pour projets futurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.