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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 320 m² - Brive-La-Gaillarde

    19100 Brive-La-Gaillarde

    Prix de vente

    134 500 €

    Brive-La-Gaillarde
    1/1
    Réf. : IMB-518750Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, cet immeuble de 320 m² construit en 1900 représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs. Bien que nécessitant une réhabilitation complète, ce bâtiment offre un potentiel considérable pour repenser l'espace selon vos aspirations. Avec un niveau unique, vous aurez la liberté de concevoir un projet sur mesure, qu'il s'agisse de la création d'appartements modernes, d'un espace de bureaux fonctionnel ou d'une autre idée novatrice. Les possibilités sont vastes et le charme de l'ancien apportera une valeur ajoutée à votre futur projet. Les travaux à réaliser permettront de donner vie à cette structure, et une fois transformée, elle pourrait devenir un véritable bijou architectural alliant tradition et modernité. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel.

    Atouts

    • Immeuble à réhabiliter avec un fort potentiel
    • Emplacement idéal au cœur de Brive-la-Gaillarde
    • Liberté de conception pour divers projets
    • Possibilité de créer des appartements ou des bureaux
    • Charme de l'ancien à moderniser
    • DPE : D

    Surface

    320 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente134 500 €
    Prix au m²420 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel26 900 €
    0 €134 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    107 600 €

    Coût total des intérêts

    42 169 €

    Mensualité crédit

    624 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.