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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 300 m² - Villemur-Sur-Tarn

    31340 Villemur-Sur-Tarn

    Prix de vente

    149 000 €

    Villemur-Sur-Tarn
    1/1
    Réf. : IMB-151766Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de la charmante commune de Villemur-sur-Tarn, cet immeuble de 300 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et les entrepreneurs souhaitant concrétiser leurs projets. Bien qu'il nécessite des travaux de rénovation, son potentiel d'aménagement est presque illimité. Que vous envisagiez de créer des logements, des bureaux ou même un atelier, cet espace offre de nombreuses possibilités pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Avec un emplacement privilégié, cet immeuble peut devenir un atout majeur pour votre projet immobilier, qu'il soit destiné à la location ou à l'usage personnel. Ne manquez pas cette chance de transformer ce bien en un espace fonctionnel et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE.

    Atouts

    • Emplacement central à Villemur-sur-Tarn
    • Surface généreuse de 300 m²
    • Potentiel d'aménagement illimité
    • Idéal pour investisseurs et projets sur-mesure
    • Travaux de rénovation à prévoir
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente149 000 €
    Prix au m²497 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel29 800 €
    0 €149 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    119 200 €

    Coût total des intérêts

    46 715 €

    Mensualité crédit

    691 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.