Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Saint-Denis-De-Pile

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Description

Découvrez cet immeuble d'une superficie de 300 m², idéalement situé à Saint-Denis-De-Pile. Composé de quatre lots, dont deux disposent d'un jardin clos, cet ensemble immobilier représente une opportunité clé en main pour les investisseurs. Les locataires en place depuis plusieurs années témoignent d'une bonne gestion locative, avec des loyers mensuels s'élevant à 2260 €, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Bien que quelques travaux d'entretien et d'amélioration soient à prévoir, ce bien offre un potentiel considérable pour optimiser sa valeur. La proposition d'aménagement virtuel jointe en dernière photo vous permettra d'imaginer les nombreuses possibilités d'agencement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien qui allie confort locatif et potentiel de valorisation. Les honoraires de 5.43% sont à la charge de l'acquéreur, et le diagnostic énergétique, réalisé le 03/07/2023, estime les dépenses annuelles d'énergie entre 2400 € et 3300 € pour un usage standard.

Atouts

• Immeuble de 4 lots avec jardin clos
• Loyers mensuels perçus de 2260 €
• Aucun retard de paiement des locataires
• Bon potentiel de valorisation avec quelques travaux
• Proposition d'aménagement virtuel disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.