Immeuble commerce libre - 300 m² - Périgueux

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Description

Situé au 30 cours Tourny, en plein centre-ville de Périgueux, cet immeuble de caractère développe une surface totale de 300 m² et est proposé au prix de 632 000 €. Il comprend trois lots à usage d’habitation ainsi qu’un lot commercial, offrant une configuration mixte adaptée à un projet patrimonial ou à une activité d’investissement. Le bâtiment se distingue par des éléments anciens remarquables : un bel escalier en pierre, des cheminées imposantes et des parquets d’origine. Le lot situé au dernier étage présente également de belles poutres apparentes, qui contribuent au cachet de l’ensemble. Le local commercial nécessite des travaux, un point à prendre en compte dans l’étude du projet et du budget prévisionnel. Grâce à son emplacement central et à la diversité de ses lots, l’immeuble peut convenir à un investisseur souhaitant associer logements et activité commerciale, sous réserve de vérifier les caractéristiques et conditions d’occupation de chaque lot. Une opportunité à découvrir pour apprécier sur place le potentiel et les éléments architecturaux de ce bien. Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite.

Atouts

• Emplacement en centre-ville de Périgueux
• Immeuble mixte de 300 m² avec 3 lots d’habitation et 1 lot commercial
• Éléments de caractère : escalier en pierre, cheminées et parquets d’origine
• Poutres apparentes au dernier étage
• Local commercial à rénover
• DPE : D

Informations financières

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