Immeuble d'habitation libre - 560 m² - Sarreguemines

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Description

À Sarreguemines, à quelques pas du centre-ville, nous vous proposons un immeuble de caractère exceptionnel d'une superficie de 560 m², abritant 10 appartements F3, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Cet immeuble, rare sur le marché, offre une opportunité unique avec un rendement locatif brut potentiel d'environ 10,3 %. La composition de l'immeuble se décline en 4 appartements de 55 m², 5 appartements de 65 m² et un appartement de 40 m², offrant une diversité attrayante pour les futurs locataires. De plus, de nombreux travaux de rénovation ont déjà été entrepris, garantissant ainsi un environnement moderne et attractif pour les futurs occupants. Parmi les travaux réalisés, on note la réfection totale de la toiture, l'installation de 25 fenêtres neuves, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que la rénovation complète des salles de bains et des cuisines. Cet immeuble est donc prêt à accueillir de nouveaux locataires sans nécessiter de travaux supplémentaires. Avec un prix de vente fixé à 730 000 €, et un potentiel locatif estimé à 6 250 € par mois, cette propriété représente un investissement judicieux pour augmenter votre portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien rare sur le secteur, contactez-nous pour plus d'informations.

Atouts

• Rendement locatif brut potentiel de 10,3%
• Immeuble libre de toute location
• Travaux de rénovation significatifs déjà réalisés
• Proximité du centre-ville dans un quartier calme
• Opportunité rare sur le marché
• DPE : D

Informations financières

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