Immeuble bureaux libre - 326 m² - Nantes

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel situé dans le quartier prisé de l'Île de Nantes, offrant un potentiel d'exploitation varié. S'étendant sur 326 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble se prête parfaitement à des projets professionnels, locatifs ou mixtes. Le rez-de-chaussée abrite une vaste salle d'environ 90 m², accompagnée de deux toilettes, idéale pour accueillir divers types d'activités. Au premier étage, vous trouverez une seconde salle spacieuse de 90 m², agrémentée de deux grands bureaux et d'espaces de rangement, offrant une configuration fonctionnelle pour les professionnels. Le deuxième étage se compose d'un charmant appartement T3 d'environ 82 m², récemment rénové, mettant en avant des poutres apparentes et un plafond cathédrale, apportant une touche d'authenticité et de caractère. De plus, cet immeuble dispose de quatre garages, dont un garage de plus de 58 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. Ce bien atypique représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant allier espace de travail et vie personnelle.

Atouts

• Emplacement prisé à l'Île de Nantes
• Possibilités d'exploitation variées (professionnelle, locative, mixte)
• Appartement T3 rénové avec cachet
• Quatre garages, dont un espace de 58 m²
• Idéal pour investisseurs ou projets professionnels
• DPE : D

Informations financières

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