Immeuble commerce libre - 158 m2 - Castillon-La-Bataille

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Castillon-la-Bataille, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare. Cet ensemble immobilier, d'une superficie totale de 266 m², est idéal pour les investisseurs, commerçants ou propriétaires-occupants. Réalisé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), il a subi une rénovation quasi intégrale, garantissant des équipements techniques modernes tout en préservant le charme de sa façade historique. L'immeuble se compose d'un local commercial spacieux de 108 m² avec un patio privatif de 23 m² et une cave de 31 m², ainsi que de plusieurs logements : un T3 de 71 m² avec terrasse, un studio de 27 m² avec balcon, et un T3 duplex de 60 m². Les prestations sont à la hauteur des attentes : espaces extérieurs privatifs, stationnements, local vélos, accès sécurisé par un portail et aménagements paysagers. Situé dans une zone dynamique en renouvellement urbain, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès rapide à Bordeaux grâce aux transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour allier vie professionnelle et habitation dans un environnement attractif.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové à neuf
• Local commercial de 108 m² avec patio privatif
• Espaces extérieurs privatifs (terrasse, balcon)
• Stationnements privatifs et local vélos
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.