Immeuble bureaux occupé - 130 m² - Ribécourt-Dreslincourt

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Description

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au cœur de Ribécourt-Dreslincourt, offrant une surface totale de 130 m². Ce bien immobilier constitue une réelle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 80 m², actuellement loué à 800 euros par mois, offrant un espace d'accueil, un bureau, des sanitaires ainsi qu'un coin repas. À l'arrière, deux appartements en duplex de type F1 de 24 m² chacun, actuellement libres, sont prêts à être occupés ou à générer des revenus supplémentaires via la location traditionnelle ou Airbnb. Chaque appartement comprend un salon/salle à manger avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bain et des WC indépendants, le tout bénéficiant de fenêtres en bois double vitrage et de radiateurs éco-électriques. L'immeuble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et se situe à proximité immédiate des commerces, restaurants et services publics. Une belle opportunité à saisir !

Atouts

• Local commercial de 80 m² loué 800 €/mois
• Deux appartements F1 en duplex, libres d'occupation
• Excellent emplacement en centre-ville
• Immeuble en parfait état, sans travaux à prévoir
• Rendement locatif attractif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.