Immeuble commerce libre - 130 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur de Marseille, au 106 Boulevard de Saint Marcel, cet immeuble de 130 m² se présente comme une opportunité rare tant pour un investissement commercial que pour une transformation en habitation. Composé de trois lots distincts, chacun d'une superficie de 40 à 45 m², cet ensemble immobilier offre une flexibilité d'utilisation idéale pour divers projets. Le bien bénéficie également d'un espace de stationnement privatif de 200 m², un atout précieux dans cette zone prisée. Niché en fond de cour, l'immeuble garantit un calme absolu tout en étant sécurisé, avec un accès contrôlé par deux portails. Bien que la destination actuelle soit commerciale, la possibilité de le réhabiliter en espace de vie en fait un bien particulièrement attractif. Que vous soyez investisseur ou particulier en quête d'un projet immobilier, cet immeuble répondra à vos attentes.

Atouts

• Emplacement calme en fond de cour
• Accès sécurisé par deux portails
• Stationnement privatif de 200 m²
• Flexible : commercial ou transformation en habitation
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.