Immeuble commerce libre - 100 m² - Saint-Julien-Du-Sault

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Description

Nous vous présentons cet immeuble idéalement situé en plein centre de Saint-Julien-Du-Sault, offrant un potentiel exceptionnel tant pour un projet d'habitation que pour un investissement commercial. Ce bien de 100 m² comprend au rez-de-chaussée un local commercial spacieux, parfait pour développer une activité ou générer un revenu locatif. À l'étage, vous découvrirez un appartement chaleureux comprenant une cuisine aménagée, un salon lumineux, deux chambres confortables et une salle de douche avec WC. De plus, cet immeuble dispose d'un grenier aménageable, d'une cour agréable et de deux grands garages, offrant des possibilités de stockage ou de stationnement. Le diagnostic énergétique récent indique une consommation modérée, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie variant entre 1 680 € et 2 320 €. Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs propriétaires souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée
• Appartement spacieux à l'étage
• Deux grands garages disponibles
• Potentiel mixte pour habitation et commerce
• Emplacement central à Saint-Julien-Du-Sault
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.