Immeuble bureaux libre - 294 m² - Quimperlé

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Description

Au cœur de la Haute Ville de Quimperlé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet immeuble de caractère développe environ 294 m² et offre une configuration adaptée à un projet d’investissement ou à une activité associant espaces professionnels et habitation. Le rez-de-chaussée comprend deux espaces à vocation professionnelle organisés autour d’une salle d’attente commune, avec notamment un bureau et des pièces dédiées à l’exercice d’une activité tertiaire ou libérale. À l’arrière, la partie résidentielle propose une pièce de vie lumineuse composée de deux salons et d’une salle à manger séparée par une verrière. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ainsi que des sanitaires indépendants complètent ce niveau. À l’étage, six chambres, deux salles de bains, un dressing et des toilettes offrent de beaux volumes et plusieurs possibilités d’usage. Un studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau constitue un espace annexe pouvant convenir à différents projets. Un appartement de quatre pièces reste à réaménager, permettant d’envisager la création d’un logement supplémentaire ou une optimisation de l’ensemble. Une terrasse d’environ 20 m² complète le bien. Cet immeuble polyvalent réunit emplacement central, surfaces généreuses et potentiel d’aménagement.

Atouts

• Emplacement central au cœur de la Haute Ville
• Configuration mixte avec espaces professionnels et habitation
• Six chambres et studio indépendant
• Appartement de quatre pièces à réaménager
• Terrasse d’environ 20 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.