Immeuble mixte libre - 293 m² - Le Péage-De-Roussillon
38550 Le Péage-De-RoussillonPrix de vente
162 000 €
Description
Découvrez cet immeuble d'une superficie de 293 m², situé au cœur de Le Péage-de-Roussillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Édifié sur une parcelle de 277 m², cet ensemble immobilier se compose de 10 pièces, d'une cour et d'une cave, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Grâce à sa configuration, une transformation en 4 appartements de 31,5 m², 51,5 m², 68 m², et 108 m² est envisageable, accompagnée d'un local commercial de 34 m², idéal pour un revenu locatif complémentaire. Ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement locatif mixte, combinant habitation et commerce, ou à une restructuration totale selon vos ambitions patrimoniales. Une rénovation complète est à prévoir, vous permettant de repenser les espaces selon vos besoins et objectifs. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien stratégique et prometteur.
Atouts
- Emplacement central à proximité des commerces et écoles
- Possibilité de création de 4 appartements et d'un local commercial
- Fort potentiel d'investissement locatif
- Projet de rénovation à personnaliser selon vos besoins
- Idéal pour investisseurs ou porteurs de projet
- DPE : D
Surface
293 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 162 000 € |
| Prix au m² | 553 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
129 600 €
Coût total des intérêts
50 791 €
752 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
