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    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 293 m² - Eu

    76260 Eu

    Prix de vente

    314 600 €

    Eu
    1/1
    Réf. : IMB-494821Photos non contractuelles

    Description

    À Eu, cet immeuble à usage professionnel de 293 m² bénéficie d’un emplacement idéal et d’une rénovation récente. Réparti sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et différentes possibilités d’aménagement pour accueillir une activité professionnelle ou adapter les espaces aux besoins de votre projet. Les fenêtres en PVC à double vitrage contribuent au confort du bâtiment, complété par un chauffage central au gaz de ville. Classé C en performance énergétique et en émissions de gaz à effet de serre, l’immeuble présente des caractéristiques énergétiques appréciables pour un bien de cette nature. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 690 € et 6 380 €, selon les prix de l’énergie de 2020. Proposé au prix de 314 600 €, avec honoraires à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité à découvrir pour installer ou développer une activité à Eu.

    Atouts

    • Immeuble à usage professionnel
    • 293 m² répartis sur trois niveaux
    • Rénovation récente
    • Beaux volumes et possibilités d’aménagement
    • Double vitrage et chauffage central au gaz de ville
    • DPE : D

    Surface

    293 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente314 600 €
    Charges annuelles2 000 €
    Prix au m²1 074 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel62 920 €
    0 €314 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    251 680 €

    Coût total des intérêts

    98 634 €

    Mensualité crédit

    1 460 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.