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    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 293 m² - Eu

    76260 Eu

    Prix de vente

    314 600 €

    Eu
    1/1
    Réf. : IMB-494821Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans la charmante commune d'Eu, cet immeuble professionnel de 293 m² a été récemment rénové, offrant un cadre de travail idéal. Étalé sur trois niveaux, il dispose de volumes généreux qui permettent une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation, tandis que le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement stratégique de cet immeuble facilite l'accès aux transports et aux commodités locales, faisant de cet espace une opportunité à ne pas manquer pour les professionnels en quête d'un environnement de travail stimulant. Classe énergie C et Classe climat C, ce bien est également respectueux de l'environnement. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4690 et 6380 EUR, permettant une gestion efficace des coûts énergétiques.

    Atouts

    • Rénovation récente
    • Trois niveaux avec beaux volumes
    • Fenêtres en PVC double vitrage
    • Chauffage central au gaz de ville
    • Emplacement stratégique à proximité des commodités
    • DPE : D

    Surface

    293 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente314 600 €
    Charges annuelles2 000 €
    Prix au m²1 074 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel62 920 €
    0 €314 600 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    251 680 €

    Coût total des intérêts

    98 634 €

    Mensualité crédit

    1 460 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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