Immeuble commerce occupé - 288 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble stratégique de 288 m² à vendre dans le quartier dynamique de la gare à Perpignan. Cet édifice se déploie sur trois niveaux, offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce actuellement loué, garantissant un revenu immédiat, ainsi qu'un garage pratique. Le premier étage nécessite des travaux de rénovation et propose un T2 et un T3/4, permettant d'optimiser l'espace selon vos besoins. Au deuxième étage, un studio avec terrasse et un T2 avec terrasse sont à terminer, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant pour attirer des locataires. Cet immeuble, avec ses diverses possibilités d'aménagement, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Perpignan. N'attendez plus pour visiter cet immeuble qui allie potentiel locatif et emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement stratégique près de la gare
• Commerce au rez-de-chaussée avec revenu locatif
• Potentiel de rénovation pour augmenter la valeur
• Deux terrasses à aménager pour les étages supérieurs
• Pas de procédures en cours pour la copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.