Immeuble commerce occupé - 285 m² - Saint-Yrieix-La-Perche

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Description

Découvrez cet immeuble de 285 m² idéalement situé à Saint-Yrieix-la-Perche, à proximité immédiate des commerces. Ce bien offre un potentiel intéressant grâce à sa composition variée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, accompagné d'une grande remise, ainsi qu'un local commercial indépendant, parfait pour développer une activité professionnelle. À l'étage, un appartement de type 2 est actuellement loué, offrant un revenu locatif stable. Le deuxième étage est occupé par un appartement en triplex de type 6, comprenant trois chambres, idéal pour une famille ou pour une location meublée. Cet immeuble constitue une belle opportunité pour les investisseurs recherchant à diversifier leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une localisation stratégique. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement rentable dans un secteur en pleine croissance.

Atouts

• Localisation centrale proche des commerces
• Mixité d'usage : local commercial et appartements
• Revenu locatif actuel avec un appartement loué
• Grand garage et remise pour un potentiel de stockage
• Immeuble en bon état général avec des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.