Immeuble commerce occupé - 282 m² - Saint-Valery-Sur-Somme

1/1

Description

Nous vous présentons un immeuble de caractère situé en plein cœur de Saint-Valery-sur-Somme. Ce bien d'une superficie totale de 282 m² se compose d'un local commercial de 168 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué, offrant un espace de vente, une cuisine et des chambres froides, idéal pour une activité commerciale. À l'étage, vous trouverez un appartement de type T2 bis, agréable et fonctionnel, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Ce niveau abrite également un studio indépendant, parfait pour la location saisonnière ou le logement d'appoint. Au deuxième étage, un spacieux T2 vous attend, avec une grande pièce de vie, cuisine ouverte, chambre généreuse et salle de bain. Les logements bénéficient d'un accès indépendant et sont actuellement libres d'occupation, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour un investisseur avisé. Ce bien rare combine un potentiel locatif attractif avec un emplacement privilégié dans une ville dynamique et touristique.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée loué
• Deux appartements et un studio indépendants
• Superficie totale de 282 m²
• Emplacement central à Saint-Valery-sur-Somme
• Idéal pour investisseurs ou projet de location saisonnière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.