Immeuble commerce libre - 279 m² - Sénas

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Description

Situé en plein cœur de Sénas, cet immeuble de 279 m² est une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les professionnels. Bien entretenu, il se compose de plusieurs espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 83 m², équipé d'une chambre froide et de sanitaires indépendants, actuellement libre de toute occupation, offrant un potentiel d'exploitation immédiat. Le premier étage abrite un local professionnel de 21 m², parfait pour une activité libérale, également libre, ainsi qu'un appartement T2 de 50 m², générant un revenu locatif de 611 euros HC par mois. Au dernier étage, un spacieux appartement T4 avec terrasse est loué pour 970 euros HT par mois, garantissant un revenu stable. L'emplacement privilégié, à proximité d'un parking, est un atout majeur pour l'accessibilité. L'immeuble est également équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'une réserve, apportant un confort supplémentaire aux futurs occupants. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel dans une ville dynamique.

Atouts

• Local commercial libre de 83 m²
• Revenu locatif stable de 1581 euros HC par mois
• Ascenseur et cave inclus
• Emplacement central avec parking à proximité
• Idéal pour investissement ou profession libérale
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.