Immeuble d'habitation libre - 271 m² - Clamart

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Description

À Clamart, au 5 rue de la Cavée, cet immeuble de 271 m² est composé de deux appartements indépendants et offre de belles possibilités d’aménagement. Implanté sur une parcelle de 390 m², il bénéficie d’un jardin arboré d’environ 140 m² et se situe à proximité des tramways T6 et T10. À l’étage, un appartement de 106 m² loi Carrez, en parfait état, est prêt à être habité. Il comprend trois chambres, deux salles de bains, une cuisine fermée et un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. Au rez-de-chaussée, un espace d’environ 100 m² reste à aménager selon les besoins. Le projet envisagé prévoit notamment une grande pièce de vie d’environ 50 m², la transformation du garage en chambre supplémentaire et un accès direct au jardin. Une possibilité d’extension, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, permettrait d’envisager la création d’un niveau supplémentaire d’environ 100 m². L’ensemble réunit ainsi un logement immédiatement habitable et un second espace à valoriser, dans un secteur recherché et bien desservi. Prix : 1 235 000 €.

Atouts

• Deux appartements indépendants
• Appartement à l’étage rénové et prêt à habiter
• Parcelle de 390 m² avec jardin arboré
• Potentiel d’aménagement au rez-de-chaussée
• Possibilité d’extension sous réserve d’autorisations
• DPE : D

Informations financières

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