Immeuble bureaux libre - 265 m² - Pont-Aven

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Description

Au cœur de Pont-Aven, cet immeuble de 265 m² réunit un local commercial et un duplex avec entrée indépendante, offrant une configuration adaptée à un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Le local, actuellement exploité en galerie d’art, bénéficie d’un emplacement central et se compose de deux belles pièces en enfilade, d’un grand atelier doté d’un puits de lumière ainsi que d’un WC. Ses espaces permettent d’envisager différentes possibilités d’exploitation. Le duplex dispose d’un accès indépendant et d’un accès extérieur à mi-niveau, avec une belle terrasse. Le premier étage comprend un palier, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu’un bureau, un salon télé et une arrière-cuisine. L’ensemble a été rénové avec goût et ne nécessite pas de travaux selon le descriptif. Une opportunité pour associer une activité commerciale à un logement, ou adapter les espaces à un projet personnel ou professionnel. Prix de vente : 598 000 €, honoraires de négociation à la charge du vendeur. Informations complémentaires et présentation sur demande.

Atouts

• Emplacement central à Pont-Aven
• Local commercial actuellement exploité en galerie d’art
• Duplex avec entrée indépendante et trois chambres
• Terrasse et grande pièce de vie traversante
• Rénové, aucun travaux à prévoir selon le descriptif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.