Immeuble commerce libre - 265 m² - Blain

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Description

À Blain, cet immeuble de 265 m² réunit un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, offrant une configuration adaptée à un projet associant activité professionnelle et habitation. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une salle de plonge, une cuisine, une salle de restaurant, deux WC ainsi qu’une véranda. Une rampe d’accès facilite l’accès aux locaux. Une terrasse et deux places de stationnement complètent cet espace. Au sous-sol, une grande cave est accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, apportant une capacité de stockage appréciable. Le premier étage accueille un appartement entièrement rénové en 2018. Il se compose de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un salon-séjour avec cuisine. Un grenier complète l’ensemble. La diversité des espaces et la présence d’un logement indépendant constituent des atouts pour un acquéreur souhaitant réunir activité et habitation dans un même immeuble. Le bien est proposé au prix de 386 650 €, honoraires inclus de 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 370 000 € hors honoraires. Diagnostic de performance énergétique en cours.

Atouts

• Immeuble mixte à usage d’habitation et de commerce
• Appartement de trois chambres rénové en 2018
• Espace de restauration avec cuisine et véranda
• Terrasse et deux places de parking
• Grande cave accessible par l’intérieur et l’extérieur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.