Immeuble bureaux libre - 264 m² - Mantes-La-Jolie

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Description

À Mantes-la-Jolie, WALLPARTNERS propose à la vente un immeuble indépendant en pleine propriété, situé sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un passage important. Développant environ 264 m² sur plusieurs niveaux, le bien offre une configuration modulable adaptée à différents projets d’investissement ou d’exploitation. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial d’environ 126 m² avec vitrine sur rue, pouvant accueillir diverses activités, notamment du commerce, des services ou de la restauration sans extraction. Un sous-sol d’environ 40 m², accessible directement depuis le local, complète cet espace et peut être utilisé pour le stockage. À l’étage, une surface d’environ 75,8 m² peut convenir à des bureaux, à un logement de fonction ou à une extension de l’activité principale. Le deuxième étage, d’environ 22 m², offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de réserve ou être aménagé selon le projet. Libre de toute occupation, cet immeuble présente un potentiel d’aménagement intéressant pour un commerçant souhaitant réunir activité et espaces complémentaires, ou pour un investisseur recherchant un actif situé dans un environnement commerçant établi. Prix de vente : 714 000 €.

Atouts

• Emplacement sur un axe commerçant dynamique
• Immeuble indépendant en pleine propriété
• Local commercial de 126 m² avec vitrine
• Sous-sol de 40 m² accessible depuis le local
• Immeuble libre, avec surfaces modulables sur plusieurs niveaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.