Immeuble bureaux libre - 260 m² - La Plaine

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Description

Découvrez cet immeuble de 260 m² situé au cœur de La Plaine, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Cet ensemble immobilier se compose de deux niveaux offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel pour les investisseurs avisés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec mezzanine de stockage, un bureau ainsi qu'une surface commerciale à réaménager. Cette dernière présente la possibilité de créer entre 2 à 3 appartements grâce à plusieurs entrées indépendantes et des points d'eau disponibles dans l'ensemble des espaces. À l'étage, un appartement de type 3 à rafraîchir vous attend, comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une véranda isolée et chauffée. Un toit-terrasse de 50 m² vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable. Les caves en sous-sol ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Avec un emplacement stratégique au cœur du bourg et une forte demande locative dans le secteur, cet immeuble représente une belle opportunité de projet locatif, idéal pour les investisseurs souhaitant développer un portefeuille immobilier rentable.

Atouts

• Emplacement central à La Plaine
• Potentiel de création de 4 appartements
• Surface commerciale à réaménager
• Toit-terrasse de 50 m²
• Forte demande locative dans la région
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.