Immeuble bureaux libre - 260 m² - Draguignan

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Description

Découvrez cet immeuble traversant de 260 m², idéalement situé en plein cœur de Draguignan, offrant une opportunité unique tant pour un investisseur que pour un particulier souhaitant vivre en centre-ville. Avec une façade principale donnant sur l'un des boulevards les plus fréquentés et un accès direct au parking des allées, cet immeuble bénéficie d'une visibilité optimale. Réparti sur trois niveaux d'environ 84 m² chacun, il abrite six pièces spacieuses de 20 m², six bureaux équipés (cuisine ou cafétéria), une cave et deux loggias, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Le jardin clos d'environ 100 m² à l'arrière est un véritable atout, apportant un espace de détente privilégié. L'immeuble a été entièrement rénové, avec des équipements modernes tels qu'un ascenseur, garantissant un accès PMR, ainsi que la climatisation et du double vitrage pour un confort optimal. Ce bien rare combine le potentiel d'un espace professionnel avec la possibilité de vivre au cœur de la ville.

Atouts

• Emplacement central avec visibilité élevée
• Immeuble rénové avec ascenseur et accès PMR
• Jardin clos de 100 m²
• Possibilité d'usage mixte : professionnel et habitation
• Climatisation et double vitrage récents
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.