Immeuble bureaux libre - 260 m² - Draguignan

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Description

Au cœur de Draguignan, cet immeuble traversant de 260 m² bénéficie d’une situation centrale, avec sa façade principale donnant sur un boulevard pénétrant de la ville, à proximité du parking des Allées. Réparti sur trois niveaux d’environ 84 m², il est actuellement aménagé pour un usage professionnel et comprend six pièces spacieuses d’environ 20 m², six offices pouvant servir de cuisines ou de cafétérias, une cave ainsi que deux loggias. Un jardin clos d’environ 100 m², situé à l’arrière, complète agréablement l’ensemble. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Il a fait l’objet d’une rénovation complète, avec notamment la climatisation, le double vitrage et une toiture rénovée en 2022. Ses volumes généreux et ses aménagements offrent un cadre fonctionnel pour une activité professionnelle. Le bien peut également convenir à un projet résidentiel, pour des acquéreurs souhaitant vivre en centre-ville et repenser les espaces selon leurs besoins.

Atouts

• Emplacement central à Draguignan
• Trois niveaux et 260 m² de surface
• Ascenseur et accès PMR
• Jardin clos d’environ 100 m²
• Rénovation complète, toiture rénovée en 2022
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.