Immeuble commerce occupé - 260 m² - Avignon

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception d'une surface de 260 m², situé au cœur de l'hyper-centre d'Avignon, sur la prestigieuse rue Joseph Vernet. Entièrement rénové et climatisé, cet immeuble offre un cadre de vie moderne et confortable. Élevé sur trois niveaux, il se compose de 10 logements, incluant 5 studios, 3 appartements T2 et 2 appartements T3, chacun bénéficiant de prestations de qualité telles que climatisation réversible, salle d'eau avec WC et kitchenette équipée. Ce bien est particulièrement attractif pour les investisseurs, car il n'est pas soumis aux restrictions de location courte durée imposées par la commune, grâce à son statut d'immeuble commercial. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel d'environ 150 000 euros par an, cet immeuble représente une opportunité rare d'optimiser une activité de location meublée dans un secteur à forte demande touristique, proche des célèbres attractions d'Avignon comme le Palais des Papes et le Festival d'Avignon. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au potentiel exceptionnel.

Atouts

• Emplacement premium au cœur d'Avignon
• Immeuble entièrement rénové et climatisé
• Pas de régime de copropriété, exploitation immédiate
• Potentiel de revenus d'environ 150 000 euros/an
• Idéal pour la location meublée ou de courte durée
• DPE : D

Informations financières

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