Immeuble bureaux libre - 259 m² - Béthune

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Description

Au cœur du centre-ville de Béthune, cet immeuble de caractère développe 259 m² et offre un potentiel de valorisation remarquable. Sa façade architecturale, associée à son histoire liée à l’architecte Marcel Gillon, lui confère une identité singulière au sein du patrimoine local. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial d’environ 84 m², bénéficiant d’une visibilité appréciable en emplacement central. Les étages présentent plusieurs possibilités d’aménagement : création de logements, installation de bureaux ou réalisation d’un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Une cave voûtée d’environ 44 m² et des combles complètent les surfaces disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces selon le projet envisagé. Avec son emplacement en centre-ville, ses volumes et son cachet, cet ensemble peut intéresser un investisseur, un marchand de biens, une profession libérale ou tout porteur de projet souhaitant développer un actif immobilier à Béthune. Le logement est signalé comme présentant une consommation énergétique excessive ; les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Atouts

• Emplacement au cœur du centre-ville de Béthune
• Local commercial d’environ 84 m² en rez-de-chaussée
• Possibilité de créer des logements, des bureaux ou un ensemble mixte
• Façade de caractère et lien historique avec l’architecte Marcel Gillon
• Cave voûtée d’environ 44 m² et combles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.