Immeuble commerce libre - 258 m² - Aire-Sur-L'Adour

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Description

À vendre, un immeuble d'une superficie de 258 m², idéalement situé en plein cœur de la ville d'Aire-sur-l'Adour. Cet emplacement privilégié offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile. L'immeuble se compose d'un local commercial équipé d'une cuisine, parfait pour lancer votre propre activité. En complément, vous trouverez un appartement récemment rénové, ainsi qu'une partie supplémentaire nécessitant des finitions, qui pourrait être transformée en 2 à 4 appartements. Ce potentiel de division permet une rentabilité accrue, tout en offrant un cadre de vie agréable. Un espace extérieur vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un lieu de détente pour les occupants ou les clients. De plus, un parking est disponible à proximité, facilitant l'accès à l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien au fort potentiel, alliant habitation et activité commerciale.

Atouts

• Emplacement stratégique en cœur de ville
• Local commercial avec cuisine intégré
• Possibilité de création de plusieurs appartements
• Appartement rénové prêt à l'emploi
• Espace extérieur et parking à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.