Immeuble bureaux occupé - 257 m² - Saint-Médard-De-Presque

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère situé au cœur de Saint-Médard-de-Presque, à proximité de Saint-Céré. Cette bâtisse en pierre datant du XVème siècle, rénovée en 2007 sous le suivi d'un architecte, offre une combinaison unique de charme historique et de revenus locatifs immédiats. Composé de trois logements indépendants en triplex, cet immeuble dispose également d'une grange d'environ 80 m², de caves, d'une cour de stationnement et d'un jardin agréable. Chaque logement, accessible par une entrée indépendante, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine, ainsi que d'espaces nuit à l'étage supérieur et inférieur, s'adaptant parfaitement à un usage familial ou en colocation. Les logements sont en excellent état, bénéficiant d'un confort thermique optimal grâce à leur chauffage par plancher chauffant et à une isolation performante. Avec des revenus locatifs potentiels d'environ 22 000 € par an, ce bien atypique représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs ou un projet patrimonial. Profitez de la possibilité de conserver un logement pour un usage personnel tout en générant des revenus locatifs sur les autres. Un bien à fort potentiel, alliant rendement, cachet et évolutivité.

Atouts

• Ensemble immobilier de caractère rénové en 2007
• Trois logements indépendants avec revenus locatifs immédiats
• Grange avec potentiel d'aménagement complémentaire
• Cour privative et jardin agréable
• Confort thermique optimal avec chauffage par plancher chauffant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.