Immeuble d'habitation libre - 255 m² - Sannois

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Description

À Sannois, à environ 10 minutes de la gare desservie par le Transilien J et plusieurs lignes de bus, cet ensemble immobilier de 255 m² réunit quatre appartements indépendants au sein d’un immeuble de cinq logements. Entièrement rénovés et libres de toute occupation, les logements offrent une mise en location rapide, sans travaux annoncés. Ils comprennent trois T3 de 63,8 m², 68 m² et 76,3 m², ainsi qu’un T2 de 46,6 m², tous situés en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et jardin privatif. L’ensemble bénéficie également de sept places de stationnement extérieures. Les rénovations portent notamment sur l’isolation, les menuiseries, l’électricité et le chauffage individuel, la plomberie, les sanitaires, les revêtements et les parties communes. Le ravalement a été effectué et l’assainissement ainsi que les réseaux d’eaux pluviales ont été refaits. Les logements sont classés C. Un local vélo neuf, un local poubelles et des espaces communs de rangement complètent les équipements. Les loyers potentiels annoncés pour les appartements et les parkings représentent jusqu’à 65 651 € de revenus locatifs annuels. La copropriété, en cours de création, est de taille modeste et présentée comme ayant des charges réduites. Une opportunité d’investissement résidentiel à proximité des commodités et des transports, à environ 30 minutes de la gare Saint-Lazare.

Atouts

• Ensemble de 4 appartements indépendants, entièrement rénovés et libres
• Jardins privatifs pour chaque logement
• 7 places de stationnement extérieures
• Revenus locatifs annuels potentiels annoncés de 65 651 €
• Logements classés C et équipements communs neufs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.