Immeuble commerce libre - 255 m² - Pontivy

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Description

Découvrez cet immeuble rare de 255 m² situé au cœur de Pontivy, dans une rue dynamique et commerçante. Ce bien se compose d'un local commercial de 90 m² au rez-de-chaussée, idéal pour toute activité commerciale. Il est doté d'un WC et d'un lavabo, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour commencer ou développer votre projet. À l'étage, vous trouverez 90 m² supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit pour un appartement ou un espace de bureaux. Enfin, le grenier de 75 m², représentant un espace brut, offre d'innombrables possibilités de transformation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant à l'investisseur ou à l'entrepreneur de personnaliser chaque mètre carré selon ses attentes. Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite s'implanter dans une zone à fort potentiel de développement commercial et résidentiel. Ne manquez pas cette chance de réaliser un investissement judicieux dans une ville en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement privilégié en plein centre de Pontivy
• Local commercial de 90 m² au rez-de-chaussée
• Possibilité d'aménagement à l'étage et dans les combles
• Rendement locatif potentiel intéressant
• Opportunité rare sur le marché immobilier local
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.