Immeuble commerce occupé - 255 m² - Berck

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Description

Situé en plein cœur de Berck Plage, cet immeuble de 255 m², proposé en exclusivité par l'agence ERA-DU CASINO, offre une opportunité unique d'investissement. Niché dans la rue commerçante la plus animée et à quelques pas de la plage, ce bien se compose d'une cellule commerciale au rez-de-chaussée, actuellement exploitée dans le secteur de la restauration, bénéficiant d'un flux piéton important. À l'étage, vous découvrirez trois appartements de type T2, entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, ainsi qu'un appartement supplémentaire déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. En bon état général, cet immeuble présente une performance énergétique classée DPE D, renforçant son attrait pour les investisseurs soucieux d'un retour sur investissement pérenne. Sa localisation premium et sa polyvalence d'exploitation (commerce et résidentiel) en font un actif rare sur le marché. Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sécurisée avec des revenus immédiats et un potentiel de valorisation intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elodie BUGADA, agent commercial.

Atouts

• Emplacement n°1 à Berck Plage
• Revenus locatifs immédiats grâce à des appartements loués
• Cellule commerciale au rez-de-chaussée avec fort passage piéton
• Immeuble en bon état général avec travaux récents
• Potentiel de valorisation élevé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.