Immeuble commerce occupé - 254 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception de 254 m², idéalement situé dans la prisée rue Saint-Charles, au cœur du 15e arrondissement de Paris. À seulement 2 minutes à pied de la station de métro Charles-Michels, cet emplacement privilégié bénéficie d'une proximité immédiate avec des commerces, des écoles et divers moyens de transport. L'immeuble se compose de 8 appartements bien agencés, répartis sur 3 étages. Vous y trouverez notamment 2 logements avec terrasses privatives au rez-de-chaussée ainsi que 2 duplex au dernier étage, offrant une diversité de surfaces allant de 24 à 31 m², pour un total de 233,47 m², sans oublier 56,08 m² de caves. Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare sur le marché, alliant potentiel d'investissement locatif et projet patrimonial à long terme. La forte demande locative dans ce quartier dynamique garantit une rentabilité attractive, tout en offrant des possibilités d'optimisation. Contactez sans hésiter votre agence ERA Saint-Charles pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement privilégié à 2 minutes du métro
• 8 appartements avec terrasses privatives
• Fort potentiel locatif dans un secteur recherché
• Opportunité rare pour investissement patrimonial
• Caves incluses pour chaque appartement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.