Immeuble d'habitation libre - 250 m2 - Marseille
13004 MarseillePrix de vente
735 000 €
Description
Découvrez cet immeuble exceptionnel de 250 m², idéalement situé dans le quartier prisé des Chartreux, à proximité immédiate du métro et des axes routiers. Cet immeuble R+3 se compose de 8 lots, dont 3 sont actuellement vacants, offrant ainsi de réelles opportunités de relocation. Avec un rendement net d'environ 6,5 %, cet investissement promet d'être très attractif. Ce bien rare sur le marché, allie emplacement stratégique et potentiel locatif, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide. N'hésitez pas à demander un dossier complet pour davantage d'informations. Contactez Mr Bonaccorsi Jean Sébastien pour toute question ou pour organiser une visite.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité du métro
- 8 lots avec 3 actuellement vacants pour une relocation rapide
- Rendement net attractif de 6,5 %
- Immeuble R+3 offrant de nombreuses possibilités
- Produit rare sur le marché immobilier
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 735 000 € |
| Prix au m² | 2 940 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
588 000 €
Coût total des intérêts
230 439 €
3 410 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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