Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Chinon

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Description

Situé au coeur de Chinon, cet immeuble de caractère d'une surface de 250 m² offre une vue imprenable sur la Vienne et un potentiel d'exploitation remarquable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste local d'environ 120 m², libre de toute occupation, idéal pour diverses activités ou aménagements selon vos projets. Le premier étage abrite des espaces actuellement utilisés comme réserves, également libres, qui présentent un excellent potentiel pour être transformés en appartements ou bureaux. Enfin, le dernier étage est occupé par un charmant duplex d'environ 67 m², qui génère un loyer de 615 € par mois, plus 25 € de charges. Cet immeuble se distingue par son authenticité et son architecture ancienne, tout en offrant des volumes généreux. Son emplacement privilégié au centre-ville, associé à ses nombreuses possibilités d'aménagement, en fait un bien d'exception, tant pour un projet patrimonial que pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bâtiment plein de charme et d'opportunités.

Atouts

• Emplacement central avec vue sur la Vienne
• Vaste local commercial de 120 m² libre
• Espaces à aménager au premier étage
• Duplex loué générant un revenu mensuel
• Authenticité et architecture ancienne préservées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.