Immeuble bureaux libre - 250 m² - Bordeaux

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Description

Au cœur de Bordeaux, dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville, nous vous présentons un immeuble d'exception d'environ 250 m², idéalement situé à seulement 500 mètres de la majestueuse Cathédrale Saint-André. Cet hôtel particulier, d'une élégance bourgeoise, se distingue par son cachet authentique et son état général irréprochable. La toiture a été entièrement rénovée en 2020, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Libre de toute occupation, cet immeuble représente une opportunité en or pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un espace de travail de prestige. En plus de ses volumes généreux, le bien comprend un garage double, un atout précieux dans ce quartier où le stationnement est devenu un véritable défi. Des caves saines viennent compléter ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Que ce soit pour des bureaux, une activité médicale ou libérale, ou même un projet hôtelier, cet emplacement stratégique et rare en centre-ville de Bordeaux est à saisir rapidement.

Atouts

• Emplacement privilégié à Bordeaux hyper-centre
• Immeuble bourgeois avec cachet et charme
• Toiture refaite en 2020
• Garage double inclus
• Libre de toute occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.