Immeuble bureaux libre - 250 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé en hyper-centre de Bordeaux, dans le secteur prisé de l'Hôtel de Ville, à seulement 500 mètres de la majestueuse Cathédrale Saint-André. Avec une surface généreuse de 250 m², ce bien en monopropriété se distingue par son architecture bourgeoise et son cachet typiquement bordelais, témoignant du charme de la ville. Récemment rénovée, la toiture a été refaite en 2020, garantissant ainsi un entretien de qualité. Ce bien est libre de toute occupation, ce qui représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les futurs utilisateurs souhaitant implanter leurs activités dans un cadre prestigieux. En plus de ses atouts architecturaux, l'immeuble bénéficie d'un garage double, un véritable luxe dans ce secteur où le stationnement est particulièrement précieux. Les caves saines ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des possibilités de rangement. Parfait pour des bureaux de prestige, une activité médicale ou libérale, ce bien constitue un projet patrimonial de choix au cœur de l'un des emplacements les plus recherchés de Bordeaux.

Atouts

• Emplacement stratégique en hyper-centre
• Immeuble bourgeois avec cachet bordelais
• Toiture refaite en 2020
• Garage double et caves saines
• Opportunité rare pour bureaux ou activités libérales
• DPE : D

Informations financières

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